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Apartamento na planta: 5 dicas para acertar neste investimento

Apartamento na planta: arquiteta ou engenheira olhando as plantas das obras

O apartamento na planta é um negócio seguro, quando adquirido através de uma incorporadora de confiança. Porém, é um risco, quando falamos em uma instituição não conceituada ou inexperiente.

Adquirir um apartamento na planta pode ser a opção certeira para quem deseja mudar de vida. Contudo, é necessário prestar atenção a alguns tópicos importantes. E é sobre isso que vamos falar hoje.

Visite o stand dos decorados

Para ter uma noção clara e mais real sobre a disposição da planta, a visita ao decorado é essencial e deve ser feita antes da compra.

É claro que visualizar a planta é uma maneira de ter uma previsão dos espaços e da ambientação dos cômodos, mas a visita ao stand é a única maneira de avaliar corretamente e de maneira realista como ficará o imóvel.

Decorado Vivver Ulysses

Uma opção bem atual é fazer um tour virtual pelo decorado e maquete do empreendimento. Assim, será possível ter uma dimensão detalhada do local sem precisar sair de casa. Essa praticidade já é disponibilizada por inúmeras construtoras e incorporadoras em todo o Brasil.

Leve em consideração a localização do empreendimento

Antes de realizar a compra do imóvel, é fundamental conhecer sua localização, hábitos da vizinhança, segurança do bairro e distância entre ele e os locais que você frequenta no dia a dia, como trabalho, creche, escola, academia, supermercados, farmácias, etc.

Se possível, faça uma lista com as informações necessárias, para não esquecer de focar nos locais importantes da sua rotina. Também observe os pontos de ônibus da localidade e os horários que essas conduções costumam passar. Tente descobrir, seja conversando com o corretor ou funcionários de estabelecimentos, quais são as rotas mais seguras do bairro.

Solicite o memorial descritivo do apartamento na planta

O memorial descritivo é um documento que reúne todas as informações necessárias sobre o empreendimento. Este manuscrito é um material que deve ser concedido obrigatoriamente antes do início das obras.

Alguns dos detalhes contidos nessa documentação sobre o empreendimento, são:

Tipos de materiais que serão utilizados na obra;
Descrição das áreas comuns sociais e também das privativas;
Etapas da obra, com descrição detalhada;
Prazo de entrega da obra completa;
Comprovante de propriedade do terreno onde o empreendimento será construído;
Alvará da prefeitura para a realização das obras;
Todas as informações que comprovam a regularidade do local a ser construído.

Conheça o fluxo de pagamento

A compra de um apartamento na planta é flexível, já que a transação é feita diretamente com a incorporadora e você poderá contar com o apoio dos corretores envolvidos. Isso pode facilitar bastante o processo, uma vez que, ao pagar parte do imóvel para a construtora, você ganha tempo para o planejamento e assim, financiar o saldo devedor com o banco.

Ter este conhecimento detalhado é fundamental para não perder prazos ou ficar inadimplente ainda durante a construção do empreendimento. É importante também documentar todos os pagamentos realizados, de modo a ter como, rapidamente, provar a sua situação legal.

Pesquise bastante a reputação da empresa responsável

O histórico da instituição que construirá e venderá o empreendimento é uma base extremamente necessária antes de comprar o imóvel. Problemas durante as obras e contratos imprecisos são alguns dos exemplos que podem acender uma luz vermelha em relação à escolha da instituição responsável pelo empreendimento.

Por isso, é essencial buscar referências sobre a empresa que irá construir e vender a sua próxima moradia. Esta ação pode prevenir contra diversos problemas e dores de cabeça, além da perda de dinheiro e saúde mental.

Pejota Empreendimentos

A Pejota Empreendimentos nasceu a partir do legado de mais de 20 anos da Pejota Construções, que continua existindo com nova marca, e trabalhando ao nosso lado, para construir mais e mais histórias.

Durante a execução de nossos projetos empregamos materiais certificados e adotamos métodos construtivos inovadores prezando pelo melhor custo-benefício, sem que pese no seu bolso.

Priorizamos o nosso compromisso com a entrega de seu imóvel, cumprindo com rigor os prazos estabelecidos e constantemente nos reinventando, para satisfazê-lo e surpreendê-lo na realização de seu sonho.

Em conclusão

Adquirir um apartamento na planta costuma ser uma opção certeira para aqueles que desejam obter maior qualidade de vida. É necessário, entretanto, prestar atenção a alguns tópicos fundamentais antes de concluir a sua compra.

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