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Apartamento na planta: conheça as principais dúvidas sobre o assunto

Mão de engenheiro desenhando obra apartamento na planta

O apartamento na planta é um investimento que demanda confiança e paciência. Mas também gera muitas dúvidas. Vem conhecer algumas delas.

São inúmeras as dúvidas que envolvem o momento da decisão de adquirir um imóvel, e quando falamos de um apartamento na planta, o processo toma proporções muito mais complexas.

Apartamento na planta: principais dúvidas

Na hora de adquirir um imóvel, é comum que muitos questionamentos venham à tona. Seja sobre os valores a serem pagos ao todo ou prazos e visitas ao local, as dúvidas parecem nunca acabar.

Por isso, selecionamos algumas perguntas sobre os empreendimentos vendidos na planta, para sanar algumas das principais dúvidas que chegam até nós. Boa leitura!

“O apartamento comprado na planta será igual aos outros?”

Sim. Não existem motivos para pensar o contrário. Adquirir um imóvel na planta funciona da mesma maneira da compra tradicional, com alguns diferenciais voltados ao pagamento e prazo de entrega. Fora isto, seu imóvel não se diferenciará em nada dos demais. É importante que você acompanhe os estágios da construção, que atualizamos mensalmente, a fim de alinharmos as expectativas a respeito do empreendimento. Dessa forma, você se sentirá mais seguro, assistido e terá menos ansiedade em relação ao imóvel.

Casal jovem entrando apartamento

“Existem riscos ao adquirir um apartamento na planta?”

Não. Os documentos de toda a negociação e compra vão garantir que cada passo dado esteja dentro da lei, sem oferecer nenhum tipo de risco para os compradores, para a Pejota e para o corretor responsável pela venda. Para isso, investimos em uma comunicação transparente com todos os envolvidos nos empreendimentos.

“Como ter certeza se realmente tenho condições de arcar com o financiamento?”

Simplificando o processo: é necessário que você tenha em mente o valor do financiamento e divida pelo número de prestações.

Um bom exemplo desse cálculo

Financiamento: R$ 300.000,00;
Numero de prestações: 100;
Valor a ser pago mensalmente: R$ 3.000,00.
Neste exemplo, você deverá ter um salário superior a R$ 8.000,00

Homem sorridente utilizando smartphone

As prestações a serem pagas têm seus valores alterados conforme as taxas do banco em que o imóvel foi financiado são ajustadas. Portanto, o valor pago não é fixo.

Observando os exemplos citados, será possível assegurar que com o que ganha poderá juntar e pagar as parcelas intermediárias sem precisar que recorrer a empréstimos.

“Adquirir um apartamento na planta é realmente uma economia?”

Comprar um apartamento na planta, que ainda está em processo de construção, pode significar uma economia entre 20% e 30%, podendo chegar até a metade do valor total em alguns casos. Isso dependerá da valorização do imóvel até a o momento da entrega das chaves, do local onde está sendo construído e de outros benefícios do empreendimento.

“Por que devo visitar as obras durante sua construção?”

Você deve visitar o empreendimento sempre que a construtora e a incorporadora oferecerem, porque assim poderá acompanhar a evolução das obras em tempo real, tirando quaisquer dúvidas pertinentes ao processo.

Homens no canteiro de obras

Isso tudo além de poder sentir a emoção de ver o trabalho saindo do papel, seu lar sendo lapidado com carinho pela equipe de construção.

Nossa dica de ouro

Antes de adquirir um imóvel é necessário escolher o tipo de planta que atenderá as necessidades da sua família, e isso inclui planos a médio e longo prazo também. Um bom exemplo disso é a entrada de novos membros, seja um novo bebê ou casamento e união estável. Portanto, é fundamental ter essa visão estratégica 360º do que são os seus planos.

Sobre a Pejota

Arquiteto sorridente

Em nossos empreendimentos buscamos implantar valores que acreditamos. Hortas, praças, espaços de compartilhamento, ampla área verde e Bicicletário traduzem a nossa preocupação com o meio ambiente associado às práticas sustentáveis e com a sua qualidade de vida. Durante a execução de nossos projetos empregamos materiais certificados e adotamos métodos construtivos inovadores prezando pelo melhor custo-benefício, sem que pese no seu bolso.

Conclusão

A compra de um apartamento na planta deve ser feita com bastante calma, visto que a ansiedade atrapalha todo o processo e pode te levar a fazer más escolhas. Analise o projeto com toda calma e tranquilidade antes de fechar a aquisição, para que depois não existam arrependimentos.

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