A compra do imóvel é um momento importante para todas as pessoas; estejam elas sozinhas ou em família. Hoje você vai conhecer alguns mitos difundidos sobre este grande e importante passo, que é um marco na vida de qualquer pessoa.
Compra do imóvel
Conheça agora essas informações falsas sobre o momento de adquirir um imóvel e a verdade por trás delas.
Um imóvel maior é sempre melhor
Mito. Essa informação nem sempre se aplica, uma vez que, dependendo do tamanho da família, não vale a pena cuidar de apartamentos grandes demais. Além disso, questões como manutenção e tipo de rotina familiar também são fatores que influenciam essa decisão.
Não vale a pena comprar um imóvel na planta
Mito. Um imóvel na planta pode ser bastante recomendável, desde que você esteja disposto a ter paciência para esperar a construção e a liberação da prefeitura – o que, vale ressaltar, não depende da construtora encarregada. Além disso, é essencial conhecer bem a incorporadora responsável pelo novo empreendimento através de outras obras e sua reputação entre os clientes.
É importante gastar todas as economias na entrada do imóvel
Mito. Embora o saldo a ser financiado seja menor em proporção ao investimento de entrada, é fundamental manter uma reserva para possíveis reformas no local ou emergências futuras. Além disso, as taxas de juros também são fatores essenciais para essa decisão.
Leia também >> Apartamento na Planta: 5 dicas para acertar neste investimento
Qualquer pessoa pode financiar um imóvel
Mito. Para financiar uma casa ou um apartamento você precisa preencher os requisitos exigidos pelo banco:
- Ter um valor para investir na entrada;
- Comprovar renda – seja formal ou informal;
- Não estar com o nome sujo.
Em suma, esses são os principais fatores que o banco analisa em uma solicitação de crédito. Mas não desanime, se você está negativado, é possível quitar a dívida antes de solicitar um financiamento. Busque com o banco ou aproveite as campanhas do Serasa para limpar o seu nome.
O financiamento da compra do imóvel é muito demorado
Mito. A aprovação de um financiamento imobiliário pode ser muito rápida. Estar com toda a documentação necessária já organizada, isso ajuda a ter um retorno mais ágil do banco, ou mesmo da construtora. Contudo, o tempo de resposta pode variar, pois cada instituição possui suas regras e processos de análise de crédito. Normalmente, o prazo da construtora é mais curto, por ter menos burocracia.
A vistoria não é tão importante
Mito. Apesar de não ser obrigatória, a vistoria é uma fase muito importante do processo de compra do imóvel. É durante essa visita que você confere cada um dos detalhes descritos no contrato, principalmente se o empreendimento for comprado na planta.
A Compra do imóvel é um investimento 100% seguro
A propriedade é geralmente considerada um investimento seguro pelo público em geral. Enquanto o valor do imóvel geralmente aumenta durante um longo período de tempo, ainda há algum risco envolvido na compra de uma casa. Não apenas você corre o risco de diminuir os valores de propriedade, mas também há o risco de grandes despesas imprevistas de manutenção ou até de reparos.
Conclusão
A compra do imóvel é um grande sonho para muitas pessoas, que desejam usufruir dessa estabilidade. Contudo, muitas informações falsas acabam prejudicando o desejo da casa própria. Este artigo falou sobre alguns dos principais mitos sobre a compra do imóvel, esclarecendo as informações.
Leia também >> Pequenos consertos e reparos que você mesmo pode fazer no seu imóvel
